TJENESTER

  • Har du en boligdrøm som du ikke finner i et huskatalog, eller ønsker noe unikt og stedstilpasset? Vi tar utgangspunkt i det unike ved din tomt samt konteksten og landskapet det befinner seg i, og utvikler et konsept basert på dine behov og livvstilsønsker. Vi ser på en bolig som en investering i livskvalitet, som et mikrokosmos som utgjør rammene rundt livet som vil leves i et hjem.

  • Skulle du ønske at boligen din fungerte på en bedre måte eller drømmer om en spennende forandring? Vi kan forandre og optimalisere planløsningen og skape en tiltalende atmosfære i huset, eller tilføre nye deler som utvider huset med fokus på bringe fram potensielle kvaliteter ved det eksisterende huset og tomten, og skape et harmonisk og attraktivt uttrykk.

  • Har du en større byggeoppgave med flere funksjoner du ønsker å realisere, kan vi utarbeide et prosjekt som er effektivt, logisk og harmonisk, og som inviterer og engasjerer gjennom å skape et attraktivt og behagelig miljø basert på lokale forhold.

  • Ønsker du å finne ut hva du kan få ut av din tomt? Vi gjør tomteanalyser og sjekker reguleringsforhold, og gjennom enkel 3D-modellering finner vi ut hvordan tomten kan utnyttes på best mulig måte. Vi tar hensyn til solforhold, utsikt, terrenget og kontakt med omgivelsene. Med fokus på å bringe fram og skape gode kvaliteter og samspill med tomt og landsskap kan vi utvikle et smart konsept som bringer ut det beste fra tomtens potensiale.

  • Hvorfor bruke arkitekt?

    Mange tenker at et arkitekttegnet hus koster mer og er for spesielt interesserte - men i realiteten kan det være fort gjort å spare inn arkitekthonoraret ved unngå å bygge de overflødige kvadratmetrene du egentig ikke trenger! Du får et hus som er helt unikt og som tilhører tomten og stedet det befinner seg i. Ved å bruke arkitekt kan du med en svært liten andel av totalkostnadene i et byggeprosjekt gjøre en livslang investering gjennom å få kartlagt alle dine ønsker og behov når det gjelder både funksjonalitet og livsstil. Vi kan planlegge for et helt livsløp og ta høyde for mulige endringer i livssituasjon. Vi vil også utarbeide optimaliserte løsninger der du sparer de overflødige kvadratmetrene som man ofte får med ferdighus.

  • Prismodeller

    Avhengig av oppgavens natur og kompleksitet kan man velge mellom flere ulike prismodeller for hele prosjekteringen som begge parter blir enige om. Man kan også gå fram fase for fase. Man kan gå for honorar etter medgått tid, en pris per kvadratmeter for ønsket byggeprogram, eller en viss prosentandel i forhold til byggekostnadene. Det fastsettes et estimat for tidsforbruk per fase, og man kan forhandle om et tak på dette. Dersom man ser at prosjektet blir mer omfattende enn planlagt vil man bli varslet i forkant og vi kan oppdatere avtalen.

Prosjektfaser

  • Utredning

    Et prosjekt starter med å åpne en dialog for å bli kjent med deres ønsker og behov, og hva slags livsstil dere ønsker skal kunne utfolde seg i deres drømmehjem, samt for dere å kjenne at vi kan realisere dette. Så henter vi inn kartgrunnlag og går gjennom reguleringsbestemmelser, vi drar på befaring og blir kjent med terreng-, sol- og utsiktsforhold. Etter signering av kontrakt starter vi med å modellere opp 3D-grunnlag for prosjektet.

  • Konseptfase

    Deretter utarbeides ett eller et par konsepter som forsøker å løse den unike oppgaven på den unike tomten, og gjennom dialog med dere finner vi fram til den riktige veien å gå. Så bearbeides konseptet slik at planløsningen konkretiseres og kvalitene i konseptet visualiseres, og det produseres tegninger fram mot en rammesøknad. Avhengig av oppgavens kompleksitet kan det gå med omtrent 30-50 timer fram til en rammesøknad.

  • Anbudsfase

    Etter en behandlingstid hos kommunen vil prosjektet, forutsatt godkjennelse, videreutvikles mer i detalj. Nødvendige konsulenter involveres i prosjektet for å utvikle bærekonstruksjonen, og sikre at krav til blant annet bygningsfysikk og brannsikkerhet oppfylles. Det utarbeides detaljerte tegninger der bygget er konkretisert til den grad at det kan hentes inn en pris på realiseringen av prosjektet. Når de ansvarlig utførende er på plass, søkes det om igangsettingstillatelse.

  • Byggefase

    Når en entrepenør eller byggmester har tatt på seg byggeoppgaven og igangsettingstillatelse foreligger, vil vi følge opp byggefasen og supplere de utførende med nødvendige instrukser og tegninger for å sikre at de tiltenkte arkitektoniske kvalitetene blir realisert og helheten i konseptet bevart. Behovet for oppfølging avhenger av hvor detaljert prosjektet er beskrevet i forkant og hvor komplekse detaljene i prosjektet er. Til slutt søkes det om brukstillatelse hos kommunen.